Профессиональные справочные системы для специалистов
Тел: +7 (3842) 75-07-57 E-mail: office@gk-standart.ru
650000, г. Кемерово, ул. Шестакова, д. 6, 3 этаж, офисы 301-307
Тел: 8-800-700-9-200 E-mail: nsk@gk-standart.ru
630091, г. Новосибирск, ул. Фрунзе, д. 5, офис 637
Тел: 8-800-700-9-200 E-mail: office@gk-standart.ru
634059, г. Томск, пр. Мира 50, офис 102.
Тел: +7 (3843) 33-28-33 E-mail: nvk@gk-standart.ru
654005, г. Новокузнецк, ул. Орджоникидзе, д. 28А, офис 1Б
Тел: 8-800-700-9-200 E-mail: office@gk-standart.ru
660000, г. Красноярск, ул. Взлётная, д. 7
05.08.2020
Правила заключения СПИК 2.0, изменения в регулировании вопросов строительства и девелопмента: комментарии экспертов

     Предлагаем вашему вниманию статью, подготовленную юристами Адвокатского бюро "Качкин и партнеры": "СПИК 2.0: утверждены правила заключения, изменения и расторжения специальных инвестиционных контрактов и порядок контроля за их исполнением".
 
     16 июля 2020 года Правительством РФ были утверждены:
     
     - Правила заключения, изменения и расторжения специальных инвестиционных контрактов (постановление Правительства РФ N 1048);
     
     - Правила контроля за выполнением инвесторами обязательств по специальным инвестиционным контрактам и форм отчетов о выполнении указанных обязательств (постановление Правительства РФ N 1049).
     
     Принятие данных актов - очередной этап перезапуска механизма СПИК. Указанные правила начали действовать 28 июля 2020 года, при этом Правила заключения, изменения и расторжения специальных инвестиционных контрактов применяются к СПИК, заключенным после 13 августа 2019 года.
     
     На сегодняшний день все еще не утвержден перечень современных технологий, не сформированы комиссии по заключению, изменению и расторжению специальных инвестиционных контрактов, региональное законодательство в большинстве субъектов РФ не приведено в соответствие с федеральным в части запуска нового механизма. В связи с этим пока что рано говорить о полноценном запуске механизма СПИК 2.0. Вместе с тем Правилами установлен ряд ключевых для инвесторов положений, в том числе связанных с требованиями к инвестиционным проектам и критериями оценки заявок.
     
     Также юристами указанного АБ была подготовлена статья на тему "Внесение изменений в регулирование вопросов строительства и девелопмента".
     
     13.07.2020 принят Федеральный закон N 202-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", который внес комплексные изменения как в регулирование долевого участия в строительстве, так и в нормативные акты в сфере девелопмента и строительства. В указанном материале освещены наиболее значимые изменения законодательства.