Изменения касаются упрощения порядка перераспределения земельных участков, находящихся как в государственной, так и в частной собственности.
Перераспределение земельных участков осуществляется однократно. Расчет размера платы может осуществляться на основании кадастровой стоимости исходного или образуемого земельного участка пропорционально увеличению площади земельного участка, находящегося в частной собственности. Органы власти вправе определить категории граждан, с которых такая плата не взимается.
При перераспределении земельных участков допускается уменьшение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, при условии соблюдения установленных требований к образуемым земельным участкам.
Реализация новых положений будет способствовать упрощению порядка образования земельных участков путем перераспределения земель, в том числе используемых в предпринимательских целях, в случаях, когда имеются вклинивание, вкрапливание, изломанность границ, чересполосица, невозможность размещения объектов недвижимости или другие препятствующие рациональному использованию земель недостатки.
Поправки в статьи 39_28 и 39_29 ЗК РФ, статью 43 ГрК РФ и статью 26 Закона о госрегистрации недвижимости внесены Федеральным законом от 30.01.2026 № 12-ФЗ.