Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, являющийся резидентом ОЭЗ или управляющей компанией, вправе передавать арендные права на такой земельный участок в залог российским юридическим лицам в порядке, установленном Правительством РФ, с учетом следующих условий:
1) в случае обращения взыскания на переданное в залог право аренды такого земельного участка и его реализации указанное право аренды могут приобрести только резиденты ОЭЗ или управляющая компания, в границах которой находится такой земельный участок;
2) в случае, если переданное в залог право аренды такого земельного участка не было реализовано в течение года с момента обращения взыскания на него, указанное право аренды обязана приобрести управляющая компания ОЭЗ, в границах которой находится такой земельный участок.
Соответствующие поправки внесены Федеральным законом от 28.12.2024 № 527-ФЗ в статью 32 Закона "Об особых экономических зонах в Российской Федерации" и в статью 22 Земельного кодекса РФ.