Опубликован Федеральный закон от 29.12.2025 № 564-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29.12.2025 № 564-ФЗ).
Федеральный закон от 29.12.2025 № 564-ФЗ вносит поправки в ЖК РФ в части технического обслуживания лифтов.
С 1 сентября 2026 года обслуживать лифты в МКД смогут только организации или ИП, информация о которых включена в федеральный перечень специализированных организаций, наделенных правом на осуществление деятельности по техническому обслуживанию лифтов и лифтового оборудования в МКД, ремонту лифтового оборудования в МКД.
В настоящее время владелец лифта должен самостоятельно заниматься обслуживанием либо привлекать подрядчика, соответствующего требованиям п.17 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20.10.2023 № 1744.
Обязанность привлекать специализированную организацию, включенную в перечень, должна быть установлена договорами управления и уставами организаций, осуществляющих управление МКД.