Приказом Минстроя от 14.05.2021 N 292/пр установлено, что пользование жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими на праве собственности гражданам и юридическим лицам жилыми помещениями в МКД осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
     
     Утверждены правила пользования жилыми помещениями:
     
     - по договору социального найма;
     
     - по договору найма специализированного жилого помещения;
     
     - принадлежащими гражданам и юридическим лицам на праве собственности в многоквартирном доме;
     
     - по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;
     
     - по договору найма жилого помещения.
     
     Кроме того, определен круг лиц, которые имеют право пользования жилыми помещениями, а именно:
     
     - наниматель жилого помещения и члены его семьи - по договору социального найма жилого помещения;
     
     - наниматель и члены его семьи - по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;
     
     - наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем, - по договору найма жилого помещения;
     
     - наниматель и члены его семьи - по договору найма специализированного жилого помещения;
     
     - собственник жилого помещения и члены его семьи;
     
     - иные лица, пользующиеся жилым помещением на законных основаниях.